- Дешевый ремонт в хрущевке
- Не меняем цены во время работ
- Отчеты на каждом этапе
- Огромный опыт в строительстве
Хрущевки ассоциируются у большинства о старыми, непрактичными зданиями и тесными, неуютными квартирами. Но при грамотном подходе устаревший интерьер можно запросто превратить в современный. Как сделать это легко и недорого?
Хрущевки – один из самых распространенных типов жилья на постсоветском пространстве. Те, кто живут в них, жалуются на устаревшие коммуникации, недостаток места, неудобную планировку. Что делать, если переезд не планируются, но хочется улучшить свою квартиру? Один из лучших вариантов – ремонт хрущевки под ключ.
Что такое хрущевки
Хрущевка – панельный жилой дом, построенный в период с 50-х по 80-е года 20 века. Чаще всего они имеют пять этажей, реже – девять. Так как в то время необходимо было решить проблему с недостатком жилья, упор делался на количество построенных домов, а не на их качество. Из-за этого планировка квартир была неудобной, а качество коммуникаций – неудовлетворительным. Несмотря на это, хрущевки остаются актуальными до сих пор: после ремонта и перепланировки по качеству они не уступают современным постройкам.
Особенности ремонта под ключ в хрущевке
Делая ремонт в хрущевке, нужно учитывать особенности помещения и его недостатки, которые необходимо исправить.
- теплоизоляция – всем квартирам в таких постройках требуется дополнительное утепление, которое поможет избежать холода и сырости;
- перепланировка санузла – изменив расположение стен, можно выиграть дополнительное свободное место под ванную и туалет;
- выравнивание пола – это позволит уложить ламинат или паркет, а также дополнительно утеплить поверхность;
- замена оконных рам – пластиковые стеклопакеты не только выглядят лучше, но и не пропускают ветер и холод;;
- перепланировка помещение – в случае капитального ремонта можно превратить в студию или полустудию.;
Капитальный ремонт в хрущевке
Капитальный ремонт подразумевает большой объем работ, направленный на полное преображение хрущевки. В процессе заменяется проводка, теплокоммуникации, канализация, устанавливается новая техника, иногда делается перепланировка помещения. Такой вид работ позволяет не только внешне преобразить квартиру, но и сделать ее значительно комфортнее. Стоимость капитального ремонта в хрущевке зависит от ее площади и состояния.
Подробнее о всех видах ремонта квартирКосметический ремонт в хрущевке
Косметический ремонт позволяет улучшить интерьер квартиры и включает выравнивание стен, поклейку обоев, замену напольного и потолочного покрытия, покупку новой мебели и сантехники. Такой вариант уместен, если капитальный ремонт в хрущевке проводился в последние 10-20 лет и условия жизни устраивают хозяев. Также внешний вид можно исправлять в съемных квартирах и тех, которые предполагаются к продаже. Цена на косметический ремонт в хрущевке невысокая.
Детальнее о ремонте квартирРаботы по стенам
Параметр калькулятора | Ед. изменения | Кол-во | Цена, руб | Сумма |
---|---|---|---|---|
Демонтаж стен из ГКЛ/ ДСП (без выноса) | м. пог. | |200| | 200 | |sum| |
Демонтаж перегородок из керамзитобетонных, шлакобетонных и т.п. блоков толщиной до 100 мм |
м.пог. | |380| | 380 | |sum| |
Демонтаж штукатурки | м2 | |210| | 210 | |sum| |
Демонтаж плитки со стен | м2 | |250| | 250 | |sum| |
Демонтаж старых обоев | м2 | |80| | 80 | |sum| |
Демонтаж дверного блока (без выноса) | шт. | |590| | 590 | |sum| |
Демонтаж оконного блока | шт. | |710| | 710 | |sum| |
Шпатлевка стен | м2 | |290| | 290 | |sum| |
Штукатурка стен по маякам (до 3 см) | м2 | |690| | 690 | |sum| |
Штукатурка насдир (визуальная) | м2 | |430| | 430 | |sum| |
Грунтование стен акриловой грунтовкой (2 раза) | м2 | |60| | 60 | |sum| |
Грунтование стен бетоконтактом | м2 | |90| | 90 | |sum| |
Монтаж металлического каркаса | м2 | |250| | 250 | |sum| |
Монтаж деревянного каркаса | м2 | |210| | 210 | |sum| |
Монтаж ГКЛ по готовому каркасу (1 слой) | м2 | |250| | 250 | |sum| |
Монтаж панелей ПВХ на готовый каркас | м2 | |250| | 250 | |sum| |
Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков | м2 | |520| | 520 | |sum| |
Поклейка обоев с подгоном рисунка | м2 | |300| | 300 | |sum| |
Поклейка обоев без подгона рисунка | м2 | |270| | 270 | |sum| |
Нанесение жидких обоев на прямые поверхности | м2 | |320| | 320 | |sum| |
Монтаж декоративной, структурной, венецианской штукатурки (1 слой) | м2 | |1090| | 1090 | |sum| |
Покраска стен водоэмульсионной краской (2 слоя) | м2 | |210| | 210 | |sum| |
Облицовка стен плиткой | м2 | |790| | 790 | |sum| |
Укладка мозаики | м2 | |1000| | 1000 | |sum| |
Укладка декоративного бордюра | м. пог. | |130| | 130 | |sum| |
Изготовление отверстия в плитке | шт. | |290| | 290 | |sum| |
Частичный ремонт 2-х комнатной квартиры (Москва, Симферопольский проезд).
Объем работ:
- перепланировка коридора, комнат;
- демонтаж покрытия стен;
- перенос межкомнатных перегородок;
- шпаклёвка, грунтовка, поклейка обоев;
- демонтаж старого напольного покрытия;
- монтаж напольного покрытия;
- штукатурка по маякам, шпаклёвка, грунтовка;
- комплекс чистовых отделочных работ;
- натяжной потолок;
- полная замена электропроводки.
Капитальный ремонт квартиры (октябрь-декабрь 2016г.).
Объем работ:
- перепланировка с/у;
- демонтаж покрытия стен;
- перенос межкомнатных перегородок;
- шпаклёвка, грунтовка, поклейка обоев;
- демонтаж старого напольного покрытия;
- выравнивание напольного покрытия стяжкой до 150 мм;
- монтаж напольного покрытия;
- демонтаж покрытия потолка;
- штукатурка по маякам, шпаклёвка, грунтовка;
- натяжной потолок;
- демонтаж старой и установка новой сантехники, труб и оборудования;
- полная замена электропроводки (включая штробление стен и перенос электрощитка на новое место).
Видео наших работ
В нашей компании работают аттестованные специалисты, и мы даем полную гарантию на данный вид работ.
В нашей компании работают аттестованные специалисты, и мы даем полную гарантию на этот вид работ.
Для контроля хода выполнения работ, мы можем предоставлять фотоотчет каждые 3 дня.
Опыт
команда профессионалов более 10 лет на рынке ремонта помещений
Без предоплаты
работаем с оплатой по этапам. БЕЗ ПРЕДОПЛАТ! Гарантируем!
3d проект бесплатно
сделаем визуализацию при заключении договора
Чистота
делаем генеральную уборку после ремонта
Гарантия 2 года
даем расширенную гарантию на все работы ремонта помещений
Цены на ремонт хрущевки
-
Стены: Демонтаж покрытия стен, шпаклёвка, грунтовка, поклейка обоев или покраска стен.
-
Пол: Демонтаж старого напольного покрытия, выравнивание пола самонивелирующейся смесью до 10 мм, монтаж ламината, укладка плитки или настил линолеума.
-
Потолок: Демонтаж покрытия потолка, шпаклёвка, грунтовка, покраска или натяжной потолок.
-
Коммуникации: Замена электроточек, покраска батарей.
-
Стены: Демонтаж покрытия стен, перенос межкомнатных перегородок, шпаклёвка, грунтовка, поклейка обоев или покраска стен.
-
Пол: Демонтаж напольного покрытия, выравнивание напольного покрытия стяжкой до 150 мм, монтаж напольного покрытия.
-
Потолок: Демонтаж покрытия потолка, штукатурка по маякам, гипсокартонный потолок, шпаклёвка, грунтовка, покраска или натяжной потолок.
-
Коммуникации: Демонтаж старой и установка новой сантехники, труб и оборудования, полная замена электропроводки (включая штробление стен и перенос электрощитка на новое место).
-
Стены: Демонтаж покрытия стен, перенос межкомнатных перегородок, шпаклёвка, грунтовка, поклейка обоев или покраска стен.
-
Пол: Демонтаж старого напольного покрытия, выравнивание напольного покрытия стяжкой до 150 мм, монтаж напольного покрытия.
-
Потолок: Демонтаж покрытия потолка, штукатурка по маякам, гипсокартонный потолок, шпаклёвка, грунтовка, покраска или натяжной потолок.
-
Коммуникации: Демонтаж старой и установка новой сантехники, труб и оборудования, полная замена электропроводки (включая штробление стен и перенос электрощитка на новое место), полностью индивидуальный дизайнерский проект, использование дорогих материалов и технологий, воплощение сложных дизайнерских задумок.
Цены на отдельные услуги
Демонтаж старой краски или клея с потолка | м2 | 250р. |
Демонтаж карниза | пог.м | 120р. |
Демонтаж стен из ГКЛ/ ДСП (без выноса) | м2 | 200р. |
Демонтаж перегородок из керамзитобетонных, шлакобетонных и т.п. блоков толщиной до 100 мм | м2 | 380р. |
Демонтаж штукатурки | м2 | 210р. |
Демонтаж плитки со стен | м2 | 250р. |
Демонтаж старых обоев | м2 | 80р. |
Демонтаж дверного блока (без выноса) | шт. | 590р. |
Демонтаж оконного блока | шт. | 710р. |
Демонтаж плинтусов | пог.м | 30р. |
Демонтаж покрытий из текстиля и ПВХ | м2 | 80р. |
Демонтаж ламината, паркета, паркетной доски | м2 | 90р. |
Демонтаж цементной стяжки до 50 мм | м2 | 290р. |
Демонтаж унитаза (без выноса) | шт. | 420р. |
Демонтаж раковины (без выноса) | шт. | 330р. |
Демонтаж смесителя | шт. | 290р. |
Демонтаж полотенцесушителя | шт. | 500р. |
Демонтаж труб водоснабжения | пог.м | 160р. |
Демонтаж труб канализации | пог.м | 250р. |
Демонтаж "мойдодыра" | шт. | 500р. |
Демонтаж шарового крана | шт. | 290р. |
Демонтаж счетчика | шт. | 210р. |
Демонтаж электрической точки (выключатель, розетка) | шт. | 70р. |
Демонтаж автоматического выключателя | шт. | 80р. |
Демонтаж дверного блока (без выноса) | шт. | 590р. |
Грунтование потолка | м2 | 80р. |
Штукатурка потолка до 3 см. | м2 | 760р. |
Шпатлевка потолка под покраску (4 слоя) | м2 | 390р. |
Покраска потолка водоэмульсионной краской | м2 | 250р. |
Монтаж натяжного потолка | м2 | 420р. |
Монтаж потолочного плинтуса на клей (галтель) | пог.м | 150р. |
Установка люстры | шт. | 920р. |
Шпатлевка стен | м2 | 290р. |
Штукатурка стен по маякам (до 3 см) | м2 | 690р. |
Штукатурка насдир (визуальная) | м2 | 430р. |
Грунтование стен акриловой грунтовкой (2 раза) | м2 | 60р. |
Грунтование стен бетоконтактом | м2 | 90р. |
Монтаж металлического каркаса | м2 | 250р. |
Монтаж деревянного каркаса | м2 | 210р. |
Монтаж ГКЛ по готовому каркасу (1 слой) | м2 | 250р. |
Монтаж панелей ПВХ на готовый каркас | м2 | 250р. |
Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков | м2 | 520р. |
Поклейка обоев с подгоном рисунка | м2 | 300р. |
Поклейка обоев без подгона рисунка | м2 | 270р. |
Нанесение жидких обоев на прямые поверхности | м2 | 320р. |
Монтаж декоративной, структурной, венецианской штукатурки (1 слой) | м2 | 1 090р. |
Покраска стен водоэмульсионной краской (2 слоя) | м2 | 210р. |
Облицовка стен плиткой | м2 | 790р. |
Укладка мозаики | м2 | 1 000р. |
Укладка декоративного бордюра | пог.м | 130р. |
Изготовление отверстия в плитке | шт. | 290р. |
Гидроизоляция пола | м2 | 160р. |
Грунтование пола бетоноконтактом | м2 | 80р. |
Монтаж электрического теплого пола | м2 | 460р. |
Устройство стяжки цементно-песчаной смесью до 5 см | м2 | 500р. |
Выравнивание пола самонивелирующей смесью | м2 | 380р. |
Укладка подложки | м2 | 20р. |
Укладка ламината по прямой | м2 | 250р. |
Укладка паркетной доски по прямой | м2 | 290р. |
Настилка фанеры на пол под линолеум, ламинат, паркет | м2 | 290р. |
Укладка плитки на пол | м2 | 800р. |
Установка смесителя | шт. | 920р. |
Установка коллектора (гребенки) | шт. | 1 430р. |
Установка шарового крана | шт. | 590р. |
Установка прибора учета (счетчика) воды | шт. | 1 680р. |
Установка раковину типа "тюльпан" (без смесителя, без сифона, без доработки коммуникаций) | шт. | 2 100р. |
Установка мойдодыра (без смесителя, без сифона, без доработки коммуникаций) | шт. | 3 360р. |
Установка мойдодыра с зеркалом и подсветкой | шт. | 3 700р. |
Установка душевой кабины (простой,без доработки коммуникаций) | шт. | 6 580р. |
Установка ванны с обвязкой | шт. | 2 480р. |
Установка экрана под ванну (готового) | шт. | 710р. |
Установка лючка под плитку с облицовкой | шт. | 2 350р. |
Установка унитаза (напольного крепления) включая подводку | шт. | 2 350р. |
Разводка труб к одинарной точке (ГВ или ХВ) водоснабжения из полипропилена (до 3-х метров) | шт. | 1 440р. |
Разводка труб к двойной точке (ГВ, ХВ) водоснабжения из полипропилена (до 3- х метров) | шт. | 2 720р. |
Прокладка кабеля/кабеля в гофре в штробе/в кабель канале | пог.м | 30р. |
Монтаж розетки электрической | шт. | 210р. |
Монтаж выключателя 1 кл. | шт. | 210р. |
Монтаж выключателя 2 кл. | шт. | 250р. |
Установка распределительной накладной панели на 6 модулей с расключением | шт. | 3 360р. |
Установка распределительной накладной панели на 12 модулей с расключением | шт. | 5 040р. |
Установка распределительной накладной панели на 18 модулей с расключением | шт. | 7 570р. |
Проведение комплексного электромонтажа | 1 000р. |
Штробление стен/пола под электропроводку | пог.м | 430р. |
Штробление потолка под электропроводку | пог.м | 670р. |
Штробление стен под трубы водоснабжения | пог.м | 760р. |
Штробление стен под сантехнические (канализационные) трубы | пог.м | 1 060р. |
Штробление стены для распределительной панели на 6 модулей | шт. | 1 460р. |
Штробление стены для распределительной панели на 12 модулей | шт. | 1 820р. |
Штробление стены для распределительной панели на 18 модулей | шт. | 2 190р. |
Установка однодольной двери: монтаж коробки, полотна, врезка петель | шт. | 1 770р. |
Ремонт на кухне
Маленькая кухня – проблема всех хрущевок. Справиться с ней поможет грамотное использование места: например, шкафчики можно разместить до самого потолка, что поможет также визуально увеличить высоту помещения, или задействовать стену с окном. Хорошее решение при ремонте кухни в хрущевке по невысокой цене – встроенная техника и использование небольшого холодильника. Стол можно сделать узким или совместить его с подоконником. Если же жертвовать просторным обеденным местом не хочется, можно остановиться на раскладном варианте.
Можно решиться и на кардинальные перемены: частично объединить кухню с гостиной. Это позволит более практично использовать пространство и разместить на нем всю необходимую мебель и технику. Но, воплощая такое решение в жизнь, нельзя забывать о требованиях безопасности.
Ремонт санузла
Дизайнеры интерьера советуют делать перепланировку санузла в хрущевках. Такой вариант возможен за счет прихожей, коридора, кухни. Но воплотить его в жизнь сложно: во-первых, не всегда разрешено из-за техники безопасности, во-вторых, стоимость такого ремонта ванной в хрущевке довольно высока. Поэтому есть более простой вариант, подразумевающий установку компактной душевой кабины, встроенной стиральной машины, подвесных шкафчиков до потолка. Отказ от плиточной облицовки поможет выиграть немного свободного места, а зеркала и хорошее освещение визуально расширят пространство. В качестве более радикальной меры можно соединить разделенный санузел. Этот вариант позволить сделать ремонт туалета в хрущевке по низкой цене, но вряд ли подойдет большим семьям.
Ремонт спальни
Как и остальные помещения, спальни в хрущевках маленькие: от 9 до 12 квадратных метров. Поэтому при ее ремонте главная задача – визуально расширить пространство и максимально выгодно использовать свободное место. На такой площади идеально подойдет стиль минимализм, не нагружающий комнату. Из мебели стоит ограничиться кроватью, шкафом и прикроватной тумбочкой, при крайней необходимости можно разместить небольшой рабочий стол. Хорошим вариантом будет размещение зеркал и создание правильного освещения: лучше, если будет несколько его источников. Популярное решение для спальни в хрущевке – натяжные потолки со светодиодной лентой, которая может использоваться как ночник.
Ремонт гостиной
В однокомнатных хрущевках гостиная выполняет роль спальни: в этом случае стоит создать зонирование на пространство для сна и для работы и приема гостей. Сделать это можно при помощи разницы в обоях, покрытии пола или потолка, установки частичной перегородки. Если же квартира двух- или трехкомнатная, то гостиную можно организовать в любом стиле. Желательно, чтобы она была в светлых тонах – они визуально расширят пространство. Хорошо будет выдержать стиль минимализм – чем больше свободного места, тем более современной и уютной будет выглядеть хрущевка. Лучше оставить только самую необходимую мебель – например, диван, тумбу для телевизора, журнальный столик.
Читайте о том, во сколько обойдётся хороший ремонт в квартире
Реальные видео отзывы наших клиентов
Часто задаваемые вопросы по ремонту
Строительные работы оплачиваются поэтапно. При подписании договора вноситься предоплата в размере 50% от указанной в нем сумы, а оставшаяся часть разбивается на несколько этапов. Оплата осуществляется при приемке каждого этапа. Расходные материалы предварительно оплачивать не нужно. Они завозятся на объект, а оплата осуществляется отдельно, по предоставляемым накладным. В некоторых случаях, затраты на расходные материалы могут превышать половину сумы договора.
Отношения между нашей компанией и заказчиком строятся на основании договора. Шаблон договора представлен для ознакомления в одном из разделов сайта нашей компании.
Посещение объекта специалистом для проведения замеров и составления сметы, а также необходимые консультации предоставляются бесплатно!
Наша компания предоставляет гарантию на все виды выполненных работ 12 месяцев, на натяжные потолки 60 месяцев. Также мы даем финансовые и юридические гарантии, указанные в актах сдачи-приемки работ и договоре.
- сроки выполнения;
- трудозатраты;
- сложность работ;
- метраж жилья;
Звоните! 8 (499) 390-95-97
Ответы на вопросы